O profissional jurídico ou a imobiliária geralmente realiza essas etapas
se estiver agindo em nome do comprador.
Antes de tomar posse – O depósito é geralmente pago pelo comprador ao agente
do vendedor. Isso acontece quando o comprador faz sua oferta ou até a data
indicada no contrato de venda. O depósito é mantido pelo agente, corretor ou
advogado do vendedor, em conta fiduciária, até a liquidação.
Um vendedor que não tenha uma imobiliária e que receba um depósito deve
pagá-lo ao seu advogado ou agente, ou depositá-lo em uma conta de propósito
especial em uma instituição vitoriana autorizada de recebimento de depósitos. A
conta deve estar em nome do vendedor e do comprador.
Em certas circunstâncias, o comprador pode liberar o dinheiro do depósito para
o vendedor antes da liquidação. Nesse caso, o contrato deve ter se tornado
incondicional e o comprador deve estar satisfeito com as informações de
comprovação das dívidas, ou seja, uma declaração de um vendedor detalhando
qualquer hipoteca ou quaisquer outros empréstimos relativos à propriedade.
Quando isso ocorrer, o depósito poderá ser liberado em até 28 dias após a data
de assinatura do contrato. https://www.remaximmobili.com.br/imoveis/para-alugar/apartamento/brasilia/asa-norte