Uma vez que o imóvel esteja apresentado da melhor forma possível, tirar boas fotos é crucial para o anúncio. Contratar uma imobiliária facilita a sua vida. Apresentamos o seu imóvel como você nunca viu antes. Fotos, visitas virtuais, vídeos, folheto de apresentação, imagens aéreas com drone – La Métropole está na vanguarda! A venda de um imóvel na Valônia acarreta diversas obrigações legais: O certificado PEB (Energy Performance of Buildings) : este documento é obrigatório assim que o imóvel é colocado à venda. Emitido por um certificador acreditado, o seu certificado é válido por 10 anos.

Inspeção da instalação elétrica : Sua instalação tem mais de 25 anos? Você é obrigado a inspecioná-la e fornecer um relatório de inspeção ao comprador. A lei não exige que você adeque o sistema elétrico às normas vigentes, mas apenas que realize essa inspeção para o comprador. Informações e certificado de planejamento : Na Região Valona, todos os anúncios de venda devem indicar a classificação de zoneamento mais recente do imóvel (residencial, comercial, escritórios, etc.), bem como a existência de quaisquer licenças de planejamento ou loteamento.

Portanto, é recomendável solicitar informações oficiais de planejamento ou um certificado de planejamento à prefeitura, que especifique o uso permitido, os planos de zoneamento aplicáveis, quaisquer possíveis infrações e os dados de conformidade. Escritura de propriedade (escritura autenticada) : Este é o contrato de compra e venda pelo qual você se torna proprietário. Este documento é considerado a carteira de identidade do seu imóvel: descrição, histórico, eventuais servidões, etc. Se você herdou o imóvel, precisará apresentar uma declaração de herança ou qualquer documento que comprove a sua propriedade. Marcos Otero Imóveis rio grande Rs Casas a venda