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Publicar o anúncio no Seloger.com e esperar. Se esse é o plano de comunicação deles, fuja! Antes de tudo, certifique-se de que a agência encontrou o alvo da sua casa (família, expatriado, casal jovem, etc.). É a partir de um alvo que uma estratégia de comunicação é criada. Então a agência deve lhe oferecer, de acordo com sua casa, um plano de ação com os clientes de sua agência (que eles devem ser capazes de quantificar para você! Por exemplo, “Temos 13 clientes cujos critérios de busca correspondem à sua casa.”).

Depois, um plano de ação local (folheto, outdoor, cartaz, Facebook segmentado, jornal da cidade, etc.), um plano nacional (site da agência, Seloger, Belles Demeures, etc.) e, no caso de uma propriedade que possa atrair uma clientela internacional, um plano internacional (Imóveis de Luxo, parcerias, etc.).

Não se esqueça também de verificar se a agência faz parte da rede AMEPI, o que permite que uma agência compartilhe todos os seus mandatos exclusivos com milhares de outras agências e, assim, aumente consideravelmente o número de potenciais compradores para sua casa. Você precisa saber em que ponto do processo de vendas seu corretor de imobiliária está e não correr atrás dele para descobrir como foram as visitas.

Uma imobiliária de qualidade deve fornecer um relatório de cada visita realizada em sua casa, assistência jurídica e fiscal, relatórios de marketing e promoção para validar que a comunicação está funcionando, mas também garantir a pré- validação do financiamento do comprador para evitar surpresas desagradáveis com o banco. Seu corretor de imobiliária deve estar presente no cartório ao seu lado, para garantir que tudo corra bem até a entrega das chaves. Ele está com você do começo ao fim e você tem que ter certeza de que é esse o caso.