E se você precisar se mudar, mas seu aluguel ainda não acabou? Não é o fim do mundo. Um contrato de arrendamento tem um prazo específico, geralmente durando um ano. Isso significa que você concordou em morar no apartamento por esse período de tempo. Se você precisar se mudar por qualquer motivo, poderá ser obrigado a cumprir os termos do contrato de aluguel. Um proprietário pode fazer você comprar seu aluguel, por exemplo.
Digamos que você tenha quatro meses restantes de aluguel e pague $ 1.000 de aluguel mensal. O proprietário o deixaria sair se você pagasse os $ 4.000. Alguns arrendamentos têm uma “cláusula de compra”, com um número fixo, mas provavelmente alto, para anular o arrendamento. Os proprietários também são conhecidos por permitir que os inquilinos saiam de um contrato de aluguel, retendo o depósito de segurança.
Em qualquer caso, verifique seu contrato de aluguel quando se mudar, para saber o que enfrentaria se chegar a hora. Se os termos do contrato forem violados, muitas vezes o contrato será invalidado, permitindo que você se mude. Uma versão comum desse cenário é se o proprietário falhar repetidamente em fazer os reparos do tipo prometido no contrato de aluguel.
Desde que você possa mostrar um registro por escrito de solicitações repetidas, seguido de um período de tempo razoável para o proprietário fazer os reparos, você pode estar fora de perigo. Ou se a cidade negar energia ou água ao complexo por culpa do proprietário, é outro caso de promessas não cumpridas.
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